Wenn Sie Ihr Bad nicht komplett entkernen, sondern nur teilweise sanieren möchten, stehen Sie vor der Frage, welche Arbeiten wirklich unerlässlich sind. Zunächst einmal gilt: Die absolute Priorität hat die Überprüfung und Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen in den geöffneten Wand- und Bodenbereichen. Auch wenn die Rohre auf den ersten Blick intakt wirken, sollten Sie diese Gelegenheit nutzen, um alte verzinkte Stahlrohre oder undichte Verbindungen ersetzen zu lassen, denn nach dem Verschließen der Fliesen wäre ein späterer Eingriff deutlich aufwendiger. Ebenso zwingend notwendig ist die Erneuerung der Wand- und Bodenabdichtung im gesamten Nassbereich, also rund um Badewanne, Dusche und Waschbecken. Eine neue Duschwanne oder eine neue Wanne gehört nur dann zu den Pflichtarbeiten, wenn Sie die Sanitärobjekte ohnehin versetzen möchten; andernfalls reicht es, die alten Keramiken fachgerecht abzudichten und neu zu verfugen. Vergessen Sie auch nicht die Erneuerung der Absperrventile für Wasser und die Installation eines neuen Eckventils hinter jedem Waschtisch – das sind kleine, aber kritische Punkte, die bei einer Teilsanierung häufig übersehen werden. Wenn Sie also eine Fläche öffnen, planen Sie diese Leitungs- und Abdichtungsarbeiten immer fest ein, sonst riskieren Sie später Feuchtigkeitsschäden.
https://wohnella.de/ geht es um die Oberflächen, wobei nicht jede Fliese ersetzt werden muss, aber die Vorbereitung entscheidend ist. Wenn Sie nur einen Teil der Badewand fliesen, müssen Sie die verbleibenden Fliesen sorgfältig auf Hohlstellen klopfen und lose Exemplare entfernen, da sonst die neue Abdichtung nicht sauber anbindet. Unbedingt nötig ist das vollständige Entfernen des alten Silikonfugenmaterials an Wannenrändern und Waschbeckenanschlüssen, denn dort sammeln sich Schimmel und Bakterien, und eine neue Silikonnaht hält auf altem Untergrund nicht dauerhaft. Auch das Entfernen alter Klebereste und das Abschleifen von Unebenheiten im Putz gehört zu den Arbeiten, die Sie nicht auslassen sollten, bevor Sie neue Fliesen oder einen neuen Anstrich aufbringen. Wenn Sie die Baddecke nicht anfassen, reicht es, sie gründlich zu reinigen und zu entfetten, aber sobald Sie Wandflächen öffnen, muss die gesamte angrenzende Fläche auf Risse geprüft werden. Eine häufig unterschätzte Pflichtaufgabe ist der Austausch der Lüftungsanlage oder zumindest die Reinigung des Lüftungsgitters und des Kanals, denn eine Teilsanierung verbessert die Luftdichtigkeit und ohne funktionierende Abluft wird die neue Oberfläche schnell von Feuchtigkeit belastet. Denken Sie außerdem daran, alle sichtbaren Elektroanschlüsse auf den aktuellen Stand der Sicherheitstechnik zu bringen, speziell Steckdosen in Wassernähe benötigen einen Schutzschalter, was bei einer Teilsanierung nachgerüstet werden muss.
Schließlich sollten Sie den Ablauf der Arbeiten so planen, dass Sie die notwendigen Schritte in der richtigen Reihenfolge ausführen und nichts doppelt machen. Bevor Sie mit dem Fliesenlegen beginnen, müssen alle Leitungs- und Abdichtungsarbeiten abgeschlossen und abgedrückt sein, das ist eine harte Regel. Ebenso zwingend ist das Trocknen der Untergründe; je nach Tiefe der Öffnung kann das mehrere Tage dauern, und Sie dürfen nicht voreilig weitermachen. Eine Teilsanierung bedeutet auch, dass Sie die Armaturen und den Siphon unter dem Waschbecken prüfen und gegebenenfalls neue Dichtungen einsetzen müssen, denn alte Gummiringe werden spröde und verursachen später Tropfschäden. Wenn Sie badezimmer sanieren und nur einen Teilbereich erneuern, gehört außerdem das Einbauen einer neuen Wannenrand-Abdichtung zur Pflicht, selbst wenn die Wanne selbst bleibt. Und nicht zuletzt: Planen Sie die Entsorgung des Bauschutts und den Schutz der nicht sanierten Bereiche mit Abdeckfolie ein, denn Staub und Feuchtigkeit ziehen in angrenzende Fugen. Wenn Sie all diese Kernarbeiten konsequent erledigen, können Sie sicher sein, dass Ihre Teilsanierung dauerhaft hält. Und falls Sie unsicher sind, ob bestimmte Schritte wirklich nötig sind, gilt die Faustregel: Alles, was mit Wasser, Feuchtigkeit oder elektrischer Sicherheit zu tun hat, ist bei jeder Art, ein badezimmer sanieren zu wollen, verpflichtend – sichtbare Ästhetik können Sie dagegen problemlos auf später verschieben.